Modellen skal kunne bruges af dem, der skal drive bygningen — ikke kun af dem, der tegnede den.
IKT-bekendtgørelsen omsat til krav, proces og kontrol — og til en vurdering af, om den gælder jer.
IKT-ledelse er den mindste udgave af det, vi gør i Nybyg & Renovering BIM: kravene til modeller, data og aflevering skrevet ned som en del af rådgiver- og entreprisekontrakterne, og en person, der holder alle parter til dem gennem projekteringen. Ingen bekendtgørelse pålægger dig det. Det er netop derfor, det kan gøres rigtigt.
Statslige sager over 5 mio. kr. og kommunale, regionale og almene over 20 mio. kr. skal opfylde IKT-bekendtgørelsen. Vi skriver IKT-specifikationen, procesmanualen og afleveringskravene, leder IKT gennem projektering og udførelse — og under tærsklen siger vi ærligt, hvilke af kravene der kan betale sig for jer.
Specifikationen alene. Ledelsen gennem projekteringen. Kontrollen ved aflevering.
Timeprisen er den samme i alle tre: IKT-leder 1.075 kr., BIM-koordinator 895 kr. pr. time ekskl. moms. Fast pris oplyses efter en times afklaring — fordi prisen afhænger af, hvor mange parter der er på sagen, og hvor mange af dem der allerede har skrevet under.
IKT-specifikation
Bygherrens informationsbehov, informationsniveauer pr. bygningsdel, formater, koordinatsystem, afleveringskrav — som bilag til rådgiver- og entreprisekontrakterne.
- Informationsbehov skrevet ud, ikke som »LOD 300«
- Formatkrav: IFC, E57, PDF/A — ikke produkter
- Afleveringskrav som kontraktvilkår
IKT-ledelse
Procesmanual, modelkoordinering, kollisionskontrol, kontrol af rådgivernes leverancer mod kravene, det digitale udbudsgrundlag.
- Møder, referater og en beslutningslog
- Kontrol af hver modelleverance med rapport
- Mængder fra modellen til udbuddet
Afleveringskontrol
Som udført-model og driftsdata kontrolleret mod kravene, før arbejdet meldes færdigt — og en overdragelse til dem, der skal drive bygningen.
- Modelkontrol mod specifikationen
- Driftsdata i det format, driften kan læse
- Overdragelsesmøde med driftsorganisationen
Informationsbehovet først. Så niveauet. Så værktøjet.
De fleste IKT-aftaler starter i den forkerte ende: med et program og et tal. Vi starter med spørgsmålet, hvad bygherren skal vide om bygningen — under projekteringen, ved aflevering og om ti år. Alt andet er svar på det.
Mindst tre uforenelige skalaer bruger overlappende tal — den danske, den amerikanske og klassifikationssystemets informationsniveauer. Den gældende standard fraråder udtrykkeligt at bruge et akronym. Vi skriver geometri, alfanumerisk information og dokumentation ud pr. bygningsdel.
AB 18 aftaler modelanvendelsen, ABR 18 aftaler rådgiverens som udført-model — men ingen af dem pålægger entreprenøren at aflevere drifts- og vedligeholdelsesmateriale. Pligten skal skrives ind i kontraktbilaget, ellers findes den ikke.
Sådan står det i AB 18. Derfor skal det være aftalt, hvilket materiale der har forrang, hvem der ejer hvad, og hvad der sker, når modellen og tegningen siger to ting.
Gælder den jer? Og hvad kræver den så?
Tærsklen er den anslåede entreprisesum: 5 mio. kr. for statslige bygherrer, 20 mio. kr. for kommuner, regioner og almene boligorganisationer. Den gælder også renovering. Ved renovering kan der fraviges fra de fleste krav — men ikke fra kravet om digitalt udbud.
| Kravet | Hvad det betyder på sagen | Vores leverance |
|---|---|---|
| Koordinering | Én part har ansvaret for IKT på tværs af rådgivere og entreprenører | IKT-lederrollen, aftalt i rådgiveraftalen |
| Struktur og klassifikation | Fælles måde at navngive og klassificere bygningsdele og dokumenter | IKT-specifikationens afsnit om struktur |
| Projektweb | Ét sted, hvor alle dokumenter og modeller udveksles med versionsstyring | Krav til platform, opsætning og roller |
| Objektbaseret modellering | Modeller i IFC, der kan udveksles uden én leverandørs software | Formatkrav og modelkontrol |
| Digitalt udbud | Udbudsmaterialet digitalt, mængder fra modellen — kan ikke fraviges | Digitalt udbudsgrundlag og mængdekontrol |
| Aflevering til drift | Data om bygningen afleveres i en form, driften kan bruge | Afleveringskrav og afleveringskontrol |
| Digitale mangellister | Mangler registreres digitalt ved aflevering og eftersyn | Krav til platform og proces |
Kravene er jeres egne. En daginstitution til 16 mio. kr. kommunalt udløser ikke bekendtgørelsen — og alligevel kan digitalt udbud og aflevering til drift betale sig på den. Vi siger, hvilke krav der gør, og hvilke der ikke gør, før I vælger. Og vi byder ikke på de udbud, kravene skrives til.
Det ærlige svar.
Kan IKT-lederen sidde hos arkitekten?
Det kan den, og det gør den ofte. Men så kontrollerer arkitekten sine egne leverancer. En uafhængig IKT-leder er bygherrens — og kan sige, at en model ikke opfylder kravene, uden at det er en intern diskussion.
Hvornår er det for sent?
Når alle rådgivere har skrevet under. Kravene kan kun bindes på dem, der endnu ikke er på kontrakt; for de øvrige bliver de en tillægsydelse, som de selv prissætter. Ring før rådgiverudbuddet — det er den ene sætning, der sparer flest penge.
Hvilket program skal vi bruge?
Det spørgsmål besvarer vi sidst. Kravene skrives til formater — IFC, E57, PDF/A — så ingen part er bundet til ét produkt, og så modellen kan læses om ti år. Hvilket program hver part bruger, er deres valg.
Er det det samme som BIM-koordinering?
BIM-koordinering er en del af det: modellerne holdes sammen, kollisioner findes og løses. IKT-ledelse er også kravene før kontrakten og kontrollen ved afleveringen. Uden de to ender koordineringen som en service til rådgiverne, ikke som en sikring for bygherren.
Send os sagen og listen over rådgivere. Så siger vi, hvad der stadig kan bindes — og hvad det koster.
En times afklaring, uden regning. Derefter et tilbud med fast pris på specifikationen og et månedsestimat på ledelsen.